دخل تجارة العقار بخمسة آلاف ريال
الأحمدي يقترح تفعيل أوقاف الحرمين وتظليل ساحات الحرم وإنشاء مستشفيات تعاونية
مكة المكرمة : عبدالرحمن الغامدي
تقدم رجل الأعمال يوسف الاحمدي بعدة مقترحات لخدمة مكة المكرمة والحرمين الشريفين معربا عن أمله في ان يتم دراستها بمختلف الجهات المعنية وان يأخذ المناسب منها طريقه الى التنفيذ/ وقال الاحمدي ان مقترحاته تشمل تفعيل انشاء اوقاف الحرمين الشريفين في عهد خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز على ان تسمى هذه الاوقاف اوقاف المؤسس الملك عبدالعزيز وان تكون بمجلس نظارة مشيراً ان هذا المقترح هو تفعيل للامر السامي الكريم المؤرخ في 1/9/1428هـ الذي نص على ان جميع الارضي داخل حدود الحرمين الشريفين في مكة المكرمة والمدينة المنورة هي اوقاف للحرمين الشريفين وبهذا ستكون جميع الاراضي داخل الحرمين في مكة والمدينة المنورة بحاجة الى شركات كبرى تطور هذه الاراضي وبالتالي يمكن انشاء شركة تسمى (شركة بلد المصطفى) وتوقع ان يصل دخل هذه الاوقاف عشرة مليارات ريال ومن الممكن ان يصل الى ثلاثين مليار ريال ويمكن توظيف الشباب السعودي فيه برواتب جيدة. كما اقترح ان يكون للحرمين ادارة خاصة اسمها ادارة الحشود او ادارة باسم مرور مشاة الحرمين حتى يكون لدينا تقاطعات بداخل الحرمين للمشاة وباشارات ضوئية واسهم موضحة في الارض ومعلقة على الاعمدة بجميع اللغات. اما المقترح الثالث فهو عبارة عن ربط كابلات كهربائية وبها مظلات بتقنية عالية الجودة تربط بين منارات الحرم التسعة بارتفاع لا يقل عن 100 متر لتظليل الحرم وساحاته بدون اخذ اي جزء من ساحات الحرم من الارض، ويمكن دعم هذه المظلات بخطوط مياه رذاذ تبخ من اعلى وبالتالي نحصل على تلطيف الجو. ودعا الى اعادة النظر في وضع المسعى في البدروم وقال سعيت في المسعى البدروم وتفاجأت بأنه في النهاية من جهة المروة مقفل تماماً فان انتهى الساعي في الشوط السابع لابد من الرجوع الى ما يقرب من النصف من اتجاه الصفا حتى يتمكن من الخروج.
واقترح الاحمدي على وزير الصحة اقامة العديد من المستشفيات التعاونية ويكون لكل موقع سوق تجاري يقام اعلاه المستشفى ويكون العائد الاستثماري لهذا السوق لمصلحة الجمعية التعاونية الصحية ويتم بناء هذه المستشفيات في جميع مدن وقرى المملكة دون استثناء بعد المسح الجغرافي على حسب الاحتياجات واختيار المكان الذي يتم عليه الانشاء من حيث التجمع البشري ورأى ان ذلك يسهم في تخفيض تكاليف العلاج بجميع اشكالها.
البداية بين مكة والرياض
وردا على سؤال عن بداياته يقول عاشق مكة المكرمة يوسف الاحمدي : ولدت في شعبة المغاربة بحي جرول بمكة المكرمة وترتيبي السابع بين اخواني فنحن تسعة سبعة اخوان واختان وكان البيت ملكا لنا وبعد ولادتي انتقلت الاسرة للرياض حيث كان عمل الوالد هناك في حي دخنة وقد قضيت الثماني سنوات الاولى من حياتي هناك، وكان والدي يعمل في التجارة والبيع والشراء وكان لديه دكان في المقيبرة يستورد ويبيع الخضار بالجملة وكان شريكا في عدة شركات اخرى ومنها شركة الخريف الى ان خسروا في بيع الخضار ذات مرة وصفوا الشراكة.
وعن الدراسة قال درست في الصف الاول الابتدائي في مدرسة عمار بن ياسر الابتدائية بحي العتيبية وعندما انتقلنا الى الصف الثاني نقلونا الى مدرسة اخرى تحمل نفس الاسم لكنها كانت أكبر وافضل ومبنية من الحجر وتقع في شارع عين زبيدة وعندما وصلت الصف الرابع الابتدائي شعرت بضيق من الدراسة لانني اصبحت اركز كل همي في التجارة من بيع وشراء وبدأت في شراء الدجاج حيث كنت اشتري الدجاج بريال ثم ابيعها بريالين وثلاثة ثم طورت تجارتي الى البيع والشراء في تجارة الاغنام الحرية الصغيرة من البدو بثلاثين ريالاً ثم ابيعه بخمسين او ستين ريالاً فاصبحت اكسب ارباحاً كثيرة حتى اصبح عمري 14 عاماً حينها فكرت ان اغير تجارتي وادخل مع والدي في تجارة بيع وشراء السيارات القديمة.
وعن ابرز الاساتذة الذين اثروا في حياته قال الاستاذ مفيدالرحمن ومازلت اتواصل معه الى الان والدكتور منصور العبدلي ــ رحمه الله ــ وكان يدرسنا القرآن الكريم بمسجد ابن حسين بشعبة المغاربة والاستاذ يوسف هوساوي والاستاذ علي فلاتة والاستاذ محمد المرزوي والاستاذ ناصر القحطاني والاستاذ شيلويح وهذا الاستاذ كنا نخاف منه ليلاً ونهارا لانه كان صادقاً في تعامله معنا وكنا نخاف من جميع اساتذتنا داخل المدرسة وخارجها . واضاف انا لم اندم اليوم إلا على شيء واحد وهو عدم مواصلة دراستي لكي أتعلم اللغة الانجليزية فعملي التجاري اليومي يتطلب مني ممارسة هذه اللغة، لانها اصبحت المفتاح الاساسي للعمل التجاري فاصبحت اعتمد على موظفي الذين يزيد عددهم عن سبعين موظفاً في هذا الجانب كما انني لا استطيع التعامل مع الحاسب الالي ولاشك ان العلم والتعلم هو الاصل ولكن قد يكون لي خير في ذلك فالخيرة هي التي اختارها الله.
دخول مجال العقار
وعن مجال العقار قال عملت في المقاولات منذ ان كان عمري 16 عاماً بحيث كنت في الصباح الباكر اسوق القلاب واذهب للبادية لاحضار العمال ثم اذهب لنقل واحضار البطحاء والخرسانة وقد حاولت دخول مجال العقار اكثر من مرة وفي احدى المرات تبقى لدي مبلغ قدره خمسة آلاف ريال كسيولة بعد ان بعت سيارات في الرياض فاذا بالاخ محمد القحطاني صاحب معرض الفلاح بالرياض يقول لي يا يوسف لدينا مساهمة في العقار حيث اشترينا ارضاً كبيرة فهل ترغب في المساهمة معنا قلت له نعم فقال بكم ستساهم قلت له بخمسة آلاف ريال واعطيته المبلغ وبعد شهر واحد علم والدي ان المبلغ كسب خمسة آلاف اخرى اي ان المكسب 100% ومن حينها بدأت الاتجاه للعمل في العقار.
واضاف : اول عقار اشتريته من الشيخ محمد صالح باشراحيل في حي النوارية بمكة المكرمة وكان عبارة عن قطعة ارض مخططة باربعمائة الف ريال على اقساط بحيث ادفع له كل قسط عشرة آلاف ريال شهرياً وكانت الدفعة الاولى خمسين ألف ريال فدفعت الدفعة الأولى نقداً ولم يكن لدي باقي المبلغ فاستعنت باخواني ليساعدوني فوافقوا وساعدوني مساعدة كبيرة بحيث اعطي كل منهم نسبته عندما ابيع المخطط مع الارباح وهذا ما حصل فعلا لكني قبلها قمت باخذ قرض من البنك وبنيت دكاكين واجرتها ثم بعد فترة تراجع العقار قليلاً فبعتها بسبعمائة ألف ريال على ان يتقبل المشتري سداد قرض البنك اي ان مربحي كان 100% ثم اشتريت بعدها ارضا في المدينة المنورة بمائتي الف ريال واستدنت المبلغ من اخواني وبعد فترة بعتها بسبعمائة ألف ريال اي ان مربحي فيها كان اكثر من 200% وبدأت الأمور تتحسن ومن خلال البيع والشراء في العقار اصبحت ادخل مع شركاء من التجار المعروفين بعد ان لمع اسمي في سوق العقار وكنت ادخل معهم في اتفاقيات هم بأموالهم وانا باجتهادي ونظرتي للعقار.
رد مع اقتباس
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ملكة الاحزان
المفضلات