احباب الاردن التعليمي

النتائج 1 إلى 7 من 7

الموضوع: «مستثمري الإسكان» تدعو للعودة إلى نظام البناء القديم في اربد

  1. #1
    عضو
    تاريخ التسجيل
    Sat Dec 2008
    الدولة
    Jordan
    المشاركات
    12,898
    معدل تقييم المستوى
    29

    «مستثمري الإسكان» تدعو للعودة إلى نظام البناء القديم في اربد

    اقتصاد

    «مستثمري الإسكان» تدعو للعودة إلى نظام البناء القديم في اربد

    اربد - اشرف الغزاوي- دعت جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان بمحافظة اربد الى اهمية عودة العمل بنظام البناء السابق بما يكفل تحقيق الأراضي السكنية المتوافرة لمتطلباته والتي تواجه صعوبة تطبيق الشروط التي ينص عليها النظام الحالي . واكد رئيس الجمعية المهندس زيد التميمي خلال مؤتمر صحفي حضره جمع من مستثمري قطاع الإسكان تراجع قطاع الاسكان في محافظة اربد بشكل ملفت في ظل نظام البناء الحالي المعمول به ، خاصة فيما يتعلق بشرط تامين مواقف السيارات الامر الذي انعكس على ارتفاع اسعار الأراضي وبالتالي ارتفاع أسعار الشقق السكنية .
    ودعا التميمي الى مراعاة خصوصية اربد فيما يتعلق بالشوارع والطرق الإفرازية والدخلات من خلال احتساب ارتفاع البناء من منسوب منتصف الطريق أو الشارع . واوضح ان الوضع الحالي مع ارتفاع كلف واسعار الشقق السكنية عمل على الحد من قدرة المواطنين خاصة من ذوي الدخل المحدود من امتلاك الشقق بسعر مناسب، لافتا الى وجود اكثر من الفي شقة سكنية فارغة في اربد تؤشر على مدى انخفاض معدل النمو في قطاع الاسكان بموازاة الانعكاسات الحاصلة على بقية القطاعات الانشائية والعمالة المباشرة وغير المباشرة.
    وعرض التميمي لجملة من العقبات التي تعترض طريق هذا القطاع وفي مقدمتها فرض شركة كهرباء اربد مساهمات غير مبررة بأثمان المحولات وبقيم مرتفعة وغير محددة مشيرا الى ان تركيب المحولات هو من واجب الشركة علاوة على دفع رسوم الشبكة الرئيسية للبناية. وبين ان سلطة المياه تشترط دفع رسوم الصرف الصحي وأثمان العدادات من المستثمر قبل السماح له بربط البناية على خط الصرف الصحي ، بالرغم من ان تلك الرسوم يتحملها المشتري حسب عقود البيع ، مشيرا الى ارتفاع قيمة التخمينات سواء على الاراضي او الشقق بقيم اعلى من أسعارها الحقيقية بما يرتب كلف اضافية تنعكس على ما يدفعه المواطنون كثمن للشقق . وطالب التميمي بتعديل المادة السابعة من قانون البلديات رقم 14 لسنة 2007 بشكل يتيح للمجالس البلدية في مراكز المحافظات الصلاحيات الممنوحة لمجلس امانة عمان الكبرى الى جانب العودة للنظام السابق بتحديد موقف لكل وحدة سكنية او لكل 150 مترا مربعا من البناء ايهما اقل ، في حين ينص النظام الحالي على تخصيص موقف لكل وحدة سكنية بغض النظر عن مساحتها.
    واعتبر التميمي نظام البناء الحالي مجحفا بحق الاستثمار في قطاع الاسكان باحتساب ارتفاع البناء من منسوب الشارع فقط دون مراعاة منسوب الطرق الإفرازية مما اجبر المستثمرين في كثير من الأحيان على اختصار طابق من البناية .
    وتتواجد في محافظة اربد 120 شركة اسكان بعضها توقف عن العمل منذ اكثر من عامين جراء ما وصفه أصحابها بحالة الشلل التي اصابته وادت الى تراجع الطلب عليه نتيجة ارتفاع كلفة الشقق السكنية وعدم قدرة ذوي الدخل المحدود على امتلاك شق مناسبة بسعر مناسب .
    من جهتهم ، دعا مسثمرون في القطاع خلال اللقاء الى وجوب مراجعة الانظمة والقوانين الخاصة بقطاع الإسكان المرشح لمزيد من التراجع في حال بقي استمرار الوضع الراهن ، مشيرين ان نظام البناء الحالي خلق تشوهات وفوضى في تنظيم شكل البناء في قطع الاراضي المتجاورة وشددوا على ضرورة اعادة الصلاحيات للمجالس البلدية في البلديات المركزية للتيسير والتسهيل على المستثمرين والمواطنين باعتبار البلديات الاقدر على مواجهة الإشكالات والقضايا المتعلقة بالبناء داخل حدودها التنظيمية وتسمية رئيس البلدية رئيسا للجنة اللوائية بدل إيكالها بالحاكمية الإدارية.
    وطالبوا بمنح تسهيلات للشقق الصغيرة المخصصة لذوي الدخل المحدود في ظل الظروف الاقتصادية الصعبة فيما يتصل بالاعفاءات من رسوم التسجيل والضرائب وغيرها والسماح للمستثمرين الحصول على ترخيص شركة مقاولات لمن تنطبق عليه الشروط .
    ولفتوا الى ان الاراضي داخل حدود بلدية اربد في اغلبها لا تنطبق عليها معايير البناء وفق تصنيف( سكن أ) الذي يشترط ان لاتقل مساحة القطعة عن دونم ولا تقل واجهتها عن 25 مترا الامر الذي يتم التجاوز عليه بتصنيف قطع اراض تقل مساحتها عن 500 متر وتقل واجهتها عن متر 20//كسكن أ// وهذا ينسحب على //سكن ب// مما يجعل البناء على مثل هذه القطع غير مجد اضافة الى اعتماد ارتفاع البناء من منسوب الطرق الافرازية التي تزيد سعتها عن 8 امتار.

  2. #2
    عضو
    تاريخ التسجيل
    Sat May 2007
    الدولة
    أم الدنيا وارض الكنانه
    العمر
    40
    المشاركات
    120,668
    معدل تقييم المستوى
    21474974
    اشكرك على ما نشر

    مودتى



  3. #3
    عضو
    تاريخ التسجيل
    Thu Nov 2008
    الدولة
    فـيْے كـَــنـَــــــفِ الله (^_^)
    العمر
    42
    المشاركات
    35,641
    معدل تقييم المستوى
    21474887
    الله يجيب اللي فيه خير


    مشكور اخي معن على الخبر

    يعطيك العافية

    احترامي مع الدحنووووووون

  4. #4
    الاداره
    تاريخ التسجيل
    Tue May 2009
    الدولة
    الرايه الهاشميه حفظها الله
    المشاركات
    212,599
    معدل تقييم المستوى
    21475064
    الف شكر لنقل الخبر
    يعطيك العافيه
    ليس من الصعب ان تصنع الف صديق فى سنة
    لكن من الصعب ان تصنع صديقا لألف سنة
    يكفيني فخرا انني ابن الرايه الهاشميه

  5. #5
    عضو
    تاريخ التسجيل
    Thu Jun 2009
    العمر
    32
    المشاركات
    2,962
    معدل تقييم المستوى
    18
    شكرا لنقل الخبر

  6. #6
    عضو
    تاريخ التسجيل
    Tue Nov 2009
    المشاركات
    138
    معدل تقييم المستوى
    15
    الف شكر لنقل الخبر

  7. #7
    عضو
    تاريخ التسجيل
    Mon Oct 2008
    العمر
    49
    المشاركات
    18,642
    معدل تقييم المستوى
    30610
    يعطيك العافيه
    على نقل الخبر

المواضيع المتشابهه

  1. نقابة الممرضين تدعو أعضاءها العاملين في ليبيا للعودة بعد طعن احدهم
    بواسطة محمد الدراوشه في المنتدى جريدة الراي
    مشاركات: 2
    آخر مشاركة: 20-02-2013, 07:41 PM
  2. مشاركات: 2
    آخر مشاركة: 07-05-2011, 11:56 AM
  3. «العربية لحقوق الإنسان» تدعو للعودة إلى دستور 1952
    بواسطة محمد الدراوشه في المنتدى جريدة الراي
    مشاركات: 2
    آخر مشاركة: 03-05-2011, 02:33 PM
  4. ليبيا تدعو شركات النفط للعودة
    بواسطة محمد الدراوشه في المنتدى اخبار ليبيا
    مشاركات: 2
    آخر مشاركة: 21-03-2011, 10:48 AM
  5. مشاركات: 2
    آخر مشاركة: 23-12-2010, 01:12 PM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  
معجبوا منتدي احباب الاردن على الفايسبوك